חאג יחיא ואח' נ' כביש חוצה ישראל בע"מ

החלטה

בתיק זה מתעוררות שאלות מרכזיות: שאלת הבעלות בקרקע שאמורה להיות מוכרעת בין השאר באמצעות ההליך שבבית משפט לענייני משפחה; שאלת שווי הקרקע, שהינה בעיקרה שאלה שמאית ושאלת הפיצוי הנוסף, שאלה שיתכן ותדרוש שמיעת ראיות לגבי הסיבה לאי הצלחת הסכם הפשרה שכבר נחתם בין הצדדים.

סבורני כי ניתן בשלב זה לקדם במיוחד את השאלה השנייה. אזכיר כי השטח שבמחלוקת אינו גדול, ולכן הסכומים הנתבעים בראש נזק זה אינם המרכיב העיקרי בתביעה.

סבורני, כי יש למנות שמאי מטעם בית המשפט, אשר יבדוק את הקרקע ואת שוויה בהתאם לעקרונות המחייבים. חוות הדעת של הצדדים תהיינה מונחות בפני השמאי מטעם בית המשפט. לאחר קבלת חוות הדעת מטעם מומחה בית המשפט, תיקבע ישיבת קדם משפט ואז תיבחן הדרך הדיונית לבירור תיק זה, והצדדים יודיעו האם הם עומדים על חקירת המומחים מטעמם ו/או המומחה מטעם בית המשפט.

בדיון היום העלה ב"כ המשיבה את הבקשה להנחות את המומחה מטעם בית המשפט בדבר העקרונות לבדיקה.

תוך 30 יום מהיום יגיש ב"כ המשיבה את ההנחיות כפי שהמשיבה רואה אותם לשמאי מטעם בית המשפט. רשימה זו תעבור לתגובת ב"כ העוררים ולאחר קבלת התגובה, ימנה בית המשפט שמאי מטעמו וינחה אותו כיצד להגיש את השומה במקרה זה.

במקביל, ינסו לקדם העוררים את עניין הזכויות בקרקע.

תוך 60 יום מהיום ישלימו הצדדים הליכים מקדמיים ובכלל זה, יחליפו תצהירי גילוי מסמכים, יאפשרו עיון במסמכים ויעבירו שאלונים אם הם חפצים בכך.

בדיון היום הצהירה המשיבה על נכונותה לשלם את הסכום שאינו שנוי במחלוקת. המשיבה ציינה כי הציעה זאת ישירות לעוררים וב"כ העוררים לא חלק על כך אלא ציין שבשל חשדנות מרשיו הם מסרבים לקבל את הסכום האמור.

אי לכך הנני מורה למשיבה להפקיד את הסכום שאינו שנוי במחלוקת בקופת בית המשפט תוך 14 יום מהיום.

מיום בצוע ההפקדה יהיו רשאים העוררים למשוך את הכסף מקופת בית המשפט בכל מועד שימצאו לנכון.

אם מבקשים העוררים לקבל את הכסף ישירות לידיהם, תוך הבנה כי אין בקבלת הכספים משום ויתור על כל טענה העומדת להם בעניין הנדון, הם רשאים לפנות למשיבה תוך 7 ימים מהיום וכך יועבר הכסף ישירות אליהם.

בכל מקרה יודיעו הצדדים לבית המשפט, האם הכסף שולם לעוררים או הופקד בבית המשפט.

לתזכורת פנימית לצורך קביעת זהות המומחה ומתן הנחיות לבדיקה ליום 24.5.11.

לקדם משפט לאחר קבלת חוו"ד ליום 6.10.11 שעה 10:00.

ניתנה והודעה היום ב' אדר ב תשע"א, 08/03/2011 במעמד הנוכחים.

חנה פלינר, שופטת

החלטה

בשלב זה אין לדעת מה יאמר המומחה מטעם בית המשפט.

החלטת המינוי מטעם בית המשפט ולכן בשלב זה סבורני שכל צד ישא במחצית העלות כאשר החיוב הסופי יהיה על פי התוצאות.

ברור כי אם חוו"ד השמאי מטעם בית המשפט תטה לכיוון עמדת העוררים, אזי מלוא העלות תושת על המשיבה ולהיפך.